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  • 画饼、造势、吸金、跑路……看清非法集资“套路四部曲”!

    画饼、造势、吸金、跑路……看清非法集资“套路四部曲”!

    引人上钩的陷阱层出不穷,但非法集资的套路有迹可循。画饼、造势、吸金、跑路。以编织的“高大上”项目,描绘“报酬丰厚”的蓝图,举办各类活动造势,辅以“领导”“明星”合影等“小料”,“吊”起集资参与人的胃口,让人产生“机不可失”的错觉,再通过返点、分红,让人初尝“甜头”,“吸金”一段时间后留下“人去楼空”的一地狼藉。参与非法集资,法律不保护,政府不买单。小编提示大家:擦亮眼睛看清套路,珍惜自己的血汗钱,保卫父母的养老钱,守住子女的读书钱!详情请扫二维码↓

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  • 土地市场率先回暖:百亿地块频现、多地单日土拍超百亿、溢价率抬升……

    土地市场率先回暖:百亿地块频现、多地单日土拍超百亿、溢价率抬升……

    自3月份以来,招拍挂市场几乎每个月都会诞生区域级“地王”项目,其中不乏单宗百亿元级地块。与此同时,溢价率和楼面价也在持续走高,部分二三线城市溢价率达30%~100%。土地交易的热情大致来自两方面。从供应端来说,近期是地方土地市场供应的小高峰,广州、杭州、武汉、福州、济南等地均一日供应多宗地块,单日土地成交额均超百亿元;从需求端角度看,房企拿地出手“阔绰”,一方面得益于不少房企获得了新的融资。另一方面,目前也处于拿地“窗口期”,部分房企需要通过积极补仓扩储进一步提升市场地位。百亿地块频现一二线仍是拿地重心土地市场回暖早在4月就已开始,但揭开大幕还需重量级选手。4月22日,上海泰鸣贸易有限公司以103.55亿元竞得厦门首个百亿元级地块,刷新厦门总价和单价天花板,成交楼面价达50599元/平方米,溢价率43.8%。5月17日,深圳本地房企龙光地产又以115.97亿元+配建人才房40760平方米拿下深圳前海宅地,溢价率为45%,可售楼面价约87409元/平方米,成为深圳单价新“地王”。除了百亿元级地块,据中指院、Wind数据统计梳理,4月至今,全国住宅用地成交总价TOP10中,超过60亿元的地块有7宗。而一线城市有4宗成交总价TOP10地块,其余6宗均为二线城市。可以看出,一二线城市仍是房企愿意斥巨资拿地的重点。与此同时,根据中指院、Wind数据统计梳理,4月至今,全国住宅用地楼面价TOP10地块,门槛超过40000元/平方米。据《每日经济新闻》此前报道,今年北京已经出让住宅用地33宗,土地出让金总额突破千亿元。也就是说,北京今年仅用了不到5个月时间,土地出让金已经超过去年全年(1672亿元)的六成。多地单日土拍超百亿二三线溢价率抬升克而瑞监测数据显示,4月份至今,二线城市土地市场热度最高。如山西太原整体溢价率高达44%,近期出让的3宗地块分别被保利、中海、富力竞得,溢价率分别为74%、72%和45%。而优质地块的集中出让使得太原的土地市场达到前所未有的热度。宁波、西安、厦门、徐州、福州、常州等城市近期土地市场整体溢价率也超30%,高溢价地块频出。以宁波为例,4月以来就有12宗土地溢价率超过30%,其中不乏江北、鄞州核心区宅地,房企现场竞拍十分激烈。佛山土地市场亦是如此。据克而瑞统计,4月佛山共成交了13宗商住地,成交总建面积超261.3万平方米,吸金244.3亿元,整体溢价率达34.4%。克而瑞同时也指出,由于限价因素影响,部分城市虽然溢价率表现不太高,但热度同样不减。以合肥为例,虽然溢价率仅有25%,但4月以来成交的15宗土地有7宗触及最高限价。杭州也是如此,溢价率虽不是很突出,但有12幅触发了最高限价,多宗土地价格创下区域新高。从供应端的角度看,近期土地市场的回暖也是由于不少地方土地市场推出了一波供地潮。5月18日,广州一日成交11宗地块,总建面积近190万平方米,成交总价达240亿元。当天,广州土地出让官网一度被挤崩。地产经济学家邓浩志向《每日经济新闻》记者表示,类似于广州这种一日出让多宗地块的情况还是比较少见的。原因可能在于,逐渐复工复产后,不少城市土拍的进度都有加快,因为需要把之前落下的进度补上,以完成年度土地出让计划,这既是政府财政的主要来源,也是稳定房价的重要举措。房企出手“阔绰”土拍热度仍将延续近期土地市场供应潮中,不乏一些优质地块,这对于需要补仓纳粮的房企来说确实是一个拿地“窗口期”。邓浩志指出,近期国内土地市场表现都比较活跃,不少房企在近期都获得了新的融资,所以在土地市场出手都比较积极,在这个时间节点加速卖地,既能获得更高的收益,也能满足市场增加的对土地的需求。中国恒大在近期的招拍挂市场就颇为活跃。根据中指研究院统计,今年前4月,恒大以310亿元拿地总金额位列行业第三。记者梳理发现,恒大已重回招拍挂市场的“重镇”广州、北京。4~5月,恒大斥资超百亿元在广州拿下至少3宗地块。今年以来,恒大已在北京房山、顺义等区域摘得3宗地块,总金额超过60亿元。而在此之前,除了拿下北京顺义中央别墅区恒大丽宫外,恒大已经睽违北京土拍市场5年。同策集团首席分析师张宏伟向《每日经济新闻》记者分析称,现在拿地还是有“窗口期”,毕竟在疫情影响下竞争没有那么激烈,对于部分中小房企来讲,弯道超车、提升市场地位仍然有可能性。合生创展或许就是一个鲜活的例子。5月,合生创展接连在北京拿下丰台分钟寺3宗不限价宅地,合计金额达到179.6亿元,溢价率分别为26%、38%和42%。克而瑞统计显示,就高热度地块(溢价率超过30%、最高限价、成交总价在10亿元以上三个条件符合其一的土地)的竞得企业来看,金地竞得地块最多,高达10幅,其次是恒大,竞得9幅,万科、新城、旭辉、建发、中海、中南、首开、龙湖、融创等房企落子也较频繁,竞得高热地块幅数均超过或等于5幅。张宏伟进一步表示,大部分企业当前资金面紧张,杠杆率也比较高,对于高周转的房企来讲,通过拿高周转的地块快速开发销售对冲市场风险。其次,现在拿地还可以增加今年的总销售金额,房企现在积极拿地对于回补业绩的诉求明显。地方市场已经有实际动作。在5月单日揽金240亿元后,广州近日又挂出3宗地块,总价超65亿元,其中一宗天河区宅地起拍楼面价达到41329元/平方米,为全市第二高。张宏伟也提醒,房企积极拿地布局的同时也应该关注市场风险,毕竟楼面价上升了,利润空间也压缩了;市场环境虽然复苏了,但是也并没有出现大幅反弹。此时,房企更应该冷静研究市场大趋势走势,把握市场大势顺势而为。全球新型肺炎疫情实时查询

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  • 全球油企巨头节衣缩食

    全球油企巨头节衣缩食

    在中小油企接连宣告破产之后,石油行业的巨无霸也感受到了这个凛冬的寒意。雪佛龙已经率先出手,放出了裁员10%-15%的消息。相较之下,虽然埃克森美孚强调暂不裁员,但被削减的支出也已暴露了公司的难处。与此类似,在低油价的长期压力之下,英国石油(BP)和壳牌也做好了过紧日子的准备。鉴于疫情尚未得到控制、需求还未回升,这个寒冬,可能还要持续一段时间。裁员10%-15%裁员这把剑还是落在了石油行业上。当地时间5月27日,路透社援引雪佛龙公司的内部邮件称,作为应对油价低迷的重组计划的一部分,美国第二大石油生产商雪佛龙将在今年内裁减其全球员工的10%-15%。“这是一个艰难的决定”,雪佛龙公司发言人VeronicaFlores-Paniagua证实了裁员消息。目前,雪佛龙拥有约45000名员工,这意味着该公司这一轮裁员人数将达到4500-6750人。Flores-Paniagua坦言,预期裁员是为了“应对当前的市场状况”,并对每个业务部门和地区产生不同的影响,且大多数削减将在今年进行。对于裁员的消息以及可能受影响的业务部门等具体情况,北京商报记者电话联系了雪佛龙中国区,但未能接通,之后又向媒体联络方面发出了采访邮件,不过截至发稿还未收到具体回复。不可否认的是,在疫情的突袭和石油价格战的双重打击之下,雪佛龙也一直在艰难“求生”。早在3月下旬,雪佛龙就宣布,决定将2020年有机资本和探索性支出降低20%,至160亿美元。具体而言,整个投资组合预计将减少,上游非常规能源将减少20亿美元,上游项目和勘探减少7亿美元,上游基础业务减少5亿美元,下游和化学品等减少8亿美元。与此同时,除了减少资本支出,雪佛龙还采取了其他措施来支撑公司的现金流,如在一季度回购了17.5亿美元的股票后,暂停了其50亿美元的年度股票回购计划。雪佛龙首席财务官PierreBreber直言,“我们的重点是保护股息,优先考虑可驱动长期价值的资本以及支持资产负债表”。雪佛龙的初衷很明显,尽可能保持公司的财务状况在健康的水平。毕竟低油价的打击估计还要持续一段时间。此前,负油价的惊魂时刻还历历在目,4月27日,在全球石油供需极端不平衡,以及存储空间告急的大背景之下,WTI原油期货价格跌至12.8美元/桶的新低。好在进入5月以来,随着减产力度加大,及全球各国陆续重启经济,油价已经开始缓慢回血。截至5月27日收盘,WTI原油期货的价格为33.12美元/桶,较月初上涨超过70%。节衣缩食努力自救,是当下油企们的统一主题,雪佛龙只是其中之一,在节衣缩食方面,全球石油巨无霸们早就不约而同。5月27日,正是埃克森美孚年度股东大会的日子。会上,该公司CEO达伦·伍兹说:“今天,我们没有裁员计划。”但埃克森美孚将年度计划支出削减了30%。努力控制成本的还有道达尔。在5月初的一季度业绩报告发布会上,道达尔表示,今年净投资进一步减少至140亿美元以下,较2月宣布的180亿美元减少约25%;同时,其运营成本的削减幅度,将提高至10亿美元以上;能源成本削减幅度也将提高至10亿美元以上。号称全球最能吸金的沙特阿美也逃不过现金困境。今年3月,沙特阿美宣布,将今年资本支出下调至250亿-300亿美元,上一财年为328亿美元,同比下降约8.54%-23.78%。与此同时,减产也被提上了日程。壳牌将把石油产量削减近1/4,预计二季度石油日产量将从一季度的270万桶降至175万-225万桶。康菲石油则计划在5月减产的基础上进一步扩大减产规模。雪佛龙5月削减的石油规模将为20万-30万桶当量/日,6月规模将为20万-40万桶当量/日。对于这些油企而言,节衣缩食是无奈也是必须,2020年对于它们而言,无疑将会是持续整年的寒冬。今年一季度的财报已经将难处展露无遗,雪佛龙算是表现比较亮眼的了,其一季度总营收为306.7亿美元,同比下降了13%,净利润为35.99亿美元,甚至较去年同期增长了35.86%。而多家国际石油巨头的净利润出现了暴跌。沙特阿美一季度营收513.97亿美元,同比下滑18.7%,净利润约166.61亿美元,同比下滑约25%;道达尔调整后的净利润为18亿美元,同比下降35%。英国石油和埃克森美孚则更惨。一季度,埃克森美孚实现净亏损6.1亿美元,是至少32年以来的首次季度亏损,同比大跌126%;而英国石油归属于普通股东净利润为-43.65亿美元,同比暴跌了249%。行业受挫至少巨无霸还有自救的余地,而那些没有资金支撑且债务高企的中小油企生产商们早就倒在了行业复苏之前。今年以来,已经有17家北美页岩油生产商申请破产,总负债金额约140亿美元。惠廷石油、切萨皮克能源、戴蒙德海上钻探公司等知名的美国页岩油企业已经被低油价拖入了深渊。在分析了美国39家上市页岩油公司之后,挪威独立能源咨询公司Rystadenergy指出,受油价暴跌影响,北美页岩油生产商今年一季度被迫冲销380亿美元资产,行业净亏损高达260亿美元。Rystad认为,如果油价维持目前水平,到今年底前,北美申请破产的页岩油公司可能会攀升至73家,到明年底申请破产的公司还会增加170家。“虽然油价上去了,达到30美元区间,但对于美国等国的石油企业来说还是不够的,它们的成本大概在40美元左右,而要挣钱油价就要达到50美元以上”,厦门大学中国能源政策研究院院长林伯强指出,受疫情的影响,产量和价格其实是同时受到影响的。“的确,在石油价格战以来,美国石油工业是受冲击比较大的”,中国能源网首席研究员韩晓平分析称,美国主要是页岩油,且大量通过发债来生产,生产成本比较高,现在由于低油价,企业资金链出现了问题,一些小的公司很难支撑。而一些大型的市场化石油公司也同样受到了冲击,它们对于西方市场依赖比较大。韩晓平进一步分析指出,“当然,这个行业不会毁掉,毕竟美国是全球石油需求最大的市场,有需求有技术,所以要想恢复生产也不算很难。但终归是需要一个过程,其内部的坏资产和债务都需要消化,行业也会受挫,融资能力以及后续的勘探生产都会受到影响”。对于油市的未来,韩晓平表示,现在供需关系正趋于平衡,一个是产油国正在减产,包括被动和主动地减产;第二就是消费国的需求有起色,有些国家已经陆续开始重启经济。林伯强则表示,今年全年都不太乐观。虽然中东还能勉强维持,但对于整个石油行业来说,都会是比较难受的情况,大中小企业都会出现亏损,可能会有一些企业通过卖资产来改善财务状况。不过,韩晓平也坦言,现在其实还看不太清楚,一方面,各国重启经济的程度并不好说,还可能有疫情的第二轮威胁;另一方面,一些对石油需求比较大的行业如旅游业重启的难度很大,包括航空、交通。虽然有些欧洲国家称6月之后恢复旅游业,但之后有没有游客还是个问题。除此之外,今年还有美国在贸易方面的不确定性,如果共和党继续当选,可能会给全球制造一些新的问题,包括对油市造成影响。

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  • 道达投资手记:A股开讲新故事 电子设备最受宠

    道达投资手记:A股开讲新故事 电子设备最受宠

    曾经很爱看赌片,“赌神、赌圣、赌侠”,如数家珍,或许与我做投资赌性较强有关。因此,很早以前就看了澳门“赌王”何鸿燊的传记,对他精彩传奇的一生颇感兴趣。昨天,“赌王”何鸿燊走了,享年98岁。毫无疑问,这个消息是各大媒体关注的焦点。传奇谢幕何鸿燊的去世对资本市场而言也有影响。昨天,何鸿燊家族旗下的上市公司股价都出现异动。比如信德集团,大涨近22%,澳博控股大涨7.15%,澳门励骏上涨6.06%,新濠国际发展上涨5.03%,美高梅中国上涨5.16%。很多人不太理解,为什么传奇谢幕,这些股票不跌反涨?究竟是什么逻辑?难道真的是以上涨来致敬?尽管何鸿燊早已退居二线,旗下公司都由家族晚辈打理。但无论如何,何鸿燊已成为这些公司一个标志性的烙印或符号。这些公司始终都在一代“赌王”的影响下运行。如今传奇谢幕了,也意味着澳门博彩业一个全新时代的开启。而新时代的开启,“江湖”必然有新故事要发生。这些都给澳门博彩业带来新的可能性。A股新局实际上,A股这个“江湖”也在上演新故事。A股曾经的枭雄,指的是市场中具有绝对话语权的老牌大象股,他们的表现决定了整个市场的活跃度。比如,“石化双雄”,比如那些万亿市值的大型银行股。而今,他们的地位开始被取而代之。一个很明显的现象是,现在的主流资金已经不去参与那些股票了,而是去参与所谓的“后浪”。如果以成交金额大小来排序,昨天成交额最大的股票是科创板的沪硅产业,成交35亿元。排名靠前的还有歌尔股份(行情002241,诊股)、立讯精密(行情002475,诊股)、南大光电(行情300346,诊股)、晶科科技(行情601778,诊股)、中科曙光(行情603019,诊股)、华大基因(行情300676,诊股)等。算得上老面孔的超大市值公司,只有贵州茅台(行情600519,诊股)、五粮液(行情000858,诊股)和格力电器(行情000651,诊股)等少数几家公司。而每天成交额曾经名列前茅的中国平安(行情601318,诊股),如今已跌落到20位。以前最“吸金”的公司还有中信证券(行情600030,诊股)、中信建投(行情601066,诊股)、京东方A(行情000725,诊股)等,在成交排行榜前20里也很难找到他们的身影。再说那些老牌大象股,中国石化(行情600028,诊股)成交3.4亿元,中国石油(行情601857,诊股)成交2.79亿元,工商银行(行情601398,诊股)成交4.7亿元,建设银行(行情601939,诊股)成交2.6亿元,中国银行(行情601988,诊股)成交1.3亿元,农业银行(行情601288,诊股)成交2.87亿元,交通银行(行情601328,诊股)成交2亿元。换句话说,“中、农、工、建、交”五大银行,加起来几万亿元的总市值,成交额加在一起,也没有沪硅产业的成交额大。沪硅产业目前只有600多亿元的市值,而且才上市一个月。总的来说,现在的市场,现在的主流资金,最爱的已经不是那些“老江湖”了,A股进入新时代。成交排在前面的,大部分是科技股。如果按行情软件商的行业分类来看,那就是电子设备。另外,金融股中,受宠的也不是以前的老公司了,昨天成交额最大的是东方财富(行情300059,诊股),成交额比中国平安还大。那些“老公司”是否还有卷土重来的一天,这个不好说,但我已经很清晰地感受到,市场真正的活力还是在成长股,尤其是创业板和科创板股票。现在创业板的前十大权重股,老面孔只有爱尔眼科(行情300015,诊股)和乐普医疗(行情300003,诊股),其他公司都已经全部换完。沙盘推演接下来的行情会怎样?昨天两市成交依然很低迷,虽然比前天好一点,但沪市也只成交了2074亿元。不过现在看来,没有量,并不妨碍小盘股、科技股反弹。另外,昨天北向资金继续净流入。东方财富网数据显示,沪股通净流入17.56亿元,深股通净流入35.22亿元,两市合计净流入52.78亿元。这个数据也有利于进一步延续反弹。沪深300指数仓位参考昨日仓位:五成今日仓位计划:五成一、本仓位是结合趋势研究设置的非实盘仓位参考,不作为买卖依据,请注意投资风险。二、本仓位跟踪标的为沪深300指数,以实现对指数量化跟踪,避免持仓个股差异影响效果。(张道达)根据国家有关部门的最新规定,本手记不涉及任何操作建议,入市风险自担。全球新型肺炎疫情实时查询

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  • 世卫组织叫停“神药”羟氯喹

    世卫组织叫停“神药”羟氯喹

    在美国总统特朗普疯狂“带货”之后,抗疟疾药物羟氯喹在全球怒刷了一波存在感,就连巴西总统也对这一药物青睐有加。不过,国际医学(行情000516,诊股)杂志《柳叶刀》和世卫组织都对此发出了预警,后者已经暂停了其临床测试。那些试图借羟氯喹吸金的制药商们,可能要更谨慎才行了。毕竟,羟氯喹的神药与否,与特朗普的卖力宣传无关,科学最终会给出答案。辛辛苦苦以身试药之后,特朗普的“带货”还是翻车了。当地时间25日下午,在世卫组织的新冠疫情新闻发布会上,总干事谭德塞宣布,世卫组织已经暂停了在临床试验中对羟氯喹的测试,数据安全检测委员会将进一步研究羟氯喹的相关安全数据。被叫停的是世卫组织“团结试验”项目中关于羟氯喹的临床试验。世卫组织首席科学家苏米娅·斯瓦米纳坦解释称,“团结试验”中只涉及羟氯喹,并未使用氯喹,由于存在不确定性且出于谨慎考虑,才决定暂停羟氯喹治疗新冠试验。世卫组织的这一决定与《柳叶刀》杂志上周发表的一项研究紧密相关。《柳叶刀》的这项研究总共涉及了2019年12月下旬至2020年4月中旬期间全球六大洲671家医院的96032名新冠患者住院数据,是迄今为止对该药最大的观测分析。研究结果显示,使用氯喹或者羟氯喹来治疗新冠病毒感染患者,无论是否与大环内酯类抗生素结合使用,不但没有明显疗效,还可能加大心脏相关并发症风险,甚至增加死亡风险。虽然与瑞德西韦同为当下的明星药物,但羟氯喹并非创新药,是由来已久的非专利药。上世纪30年代,为了对抗疟疾,德国科学家研究合成了氯喹。但由于该药物使用剂量过大,许多患者出现了不良反应。之后1944年,羟氯喹在氯喹的基础上诞生,治疗效果类似,毒性减半。3月17日,法国马赛大学医院研究所传染病学教授迪迪埃·拉乌尔特在《国际抗菌剂杂志》上发表了其领导团队应用羟氯喹治疗新冠病毒的临床测试结果。结果显示,在这项针对36位新冠肺炎患者的临床试验中,有6例在接受羟氯喹和阿奇霉素联合治疗后获得了100%的病毒学治愈,12例仅接受了羟氯喹治疗的患者也表现出了明显改善。虽然这项研究因样本数偏少而受到质疑,但这项研究仍在美国引发了关注。之后在特朗普的卖力宣传之下,羟氯喹一时之间被推上了“神坛”。3月19日,特朗普第一次在新冠疫情发布会上提到羟氯喹,称其“很有效”。之后5月18日,特朗普自称正在服用羟氯喹预防新冠病毒。5月24日,也就是世卫组织暂停试验前一天,特朗普再一次为羟氯喹站台,称自己已经结束了为期两周的羟氯喹抗新冠病毒疗程,“还在这儿”。对羟氯喹情有独钟的还有巴西,尽管世卫组织已经预警,但巴西卫生部25日仍然表示,不会改变使用羟氯喹治疗新冠病毒的建议。巴西卫生部官员MayraPinheiro质疑《柳叶刀》发的研究,“这不是临床试验,只是从不同国家收集的一组数据,不符合方法论上可接受的研究标准,不能作为世界上任何国家的参考,包括巴西”。在特朗普的疯狂“带货”之下,羟氯喹被抢购一空。保健品采购公司Premier的数据显示,医院3月的羟氯喹订单激增260%。据路透社报道,印度已向美国出口5000万片羟氯喹,是印度对外进行的最大一笔药物出口。印度古吉拉特邦食品药品控制管理局事务专员HGKoshia表示,该邦新颁发了68份生产羟氯喹的许可证,大都是为了出口而颁发。由于羟氯喹为非专利药,在美国已有多家医药制造商在生产此类药物。以跨国医药巨头诺华为例,其旗下的医药公司山德士自1995年开始生产其仿制药。上月,诺华证实,已与美国食品药品管理局(FDA)达成协议,将对约440名已经住院的美国确诊患者进行常用抗疟疾药物羟氯喹的随机临床试验,以验证其对治疗新冠肺炎是否有效。根据诺华的说法,若证明该药物对治疗新冠肺炎有益,诺华将通过山德士捐赠1.3亿剂羟氯喹。与诺华类似,另一家医药巨头赛诺菲也曾放言,表示将捐赠1亿剂羟氯喹。该公司生产的赛能正是硫酸羟氯喹片产品。赛诺菲称,该公司已将赛能的产能提高了50%,而且未来数月产能有望进一步提高。对于诺华和赛诺菲目前关于羟氯喹的销售情况,以及相关试验的进展,北京商报记者通过电话和邮件联系了两家公司,不过截至发稿,尚未收到更具体的回复。值得注意的是,在声明中,赛诺菲曾再三强调,“截至目前,尚无充分的临床数据可以得出羟氯喹(或氯喹)治疗新型冠状病毒临床有效性或安全性的最终结论。来自不同独立研究的初步结果需要进一步的分析,同时开展更大规模更充分的临床研究来证明赛能对新型冠状病毒患者的获益或风险”。

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  • 电竞选手光环下的阴影

    电竞选手光环下的阴影

    在疫情的冲击之下,从东京奥运会到欧洲五大联赛,传统体育赛事接连陷入了停滞;相较之下,新兴的电子竞技却呈现出逆势生长的态势,不仅《英雄联盟》(LPL)春季赛已于5月初顺利收官,《英雄联盟》全球总决赛S10也在不久前确认,将于10月在上海如期举办。如火如荼的电竞俨然正处于“出圈”的绝佳时期。而在行业大踏步迈入高光时刻之时,光环之下的阴影也逐渐显露出来。在行业培养机制尚不完善的现状之下,那些不被聚光灯所宠爱的电竞选手们,也对“青春饭”之后的未来感到迷茫。收入待遇两极分化“在我身边,一线的电竞选手哪个不是都有车有房的,我这个只能算是标配。”陈新是国内某电竞职业俱乐部的选手成员,主玩游戏《绝地求生》。尽管年仅20岁,但陈新两年以来辗转于国内外各大小赛事,并凭借两年来攒下的工资与奖金为自己在一线城市购置了房子与汽车。近年来,随着社交网络的发展以及电竞行业的火热,电竞选手的生活也被人们放大关注,而部分选手的从业案例,也让这一行业被贴上“电竞选手等于赚很多钱”的标签。为人熟知的案例是效力于IG电子竞技俱乐部《英雄联盟》的职业选手高振宁,身价超过1500万元。与吸金的高振宁类似,在刚刚结束的LPL春季赛决赛中,有细心的网友发现,TES电竞俱乐部的选手Karsa佩戴的手表是售价高达160万元的限量款。然而,并非所有的电竞选手都风光无限。“实现高身价的电竞选手只是少数人,还有很多人在二三线的俱乐部替补席上挣扎。”21岁的周超对北京商报记者表示,自己之所以会进入到电竞行业,是因在某直播平台玩游戏玩得好而被挖掘到俱乐部,但目前在俱乐部打拼快三年了,仍和队友蜗居在地下室,生活上入不敷出,“很多人都喜欢玩游戏,成为职业选手可以说是很多喜欢玩游戏的年轻人的梦想,但并不是每个人都能走到上面的位置”。据人社部2019年6月发布的《新职业——电子竞技员就业景气现状分析报告》显示,尽管顶尖电竞职业选手年薪基本都能达到百万元及以上,但不同梯队的电竞职业选手工资水平差距较大,一线选手、二线选手、青训队员的工资水平明显不同。且从调研数据来看,真正能实现薪资水平高于当地平均薪资2倍以上的只占16%,另有近四成的薪资水平等于甚至是低于当地平均薪资。周超表示,许多年轻人觉得电竞选手就是一边打游戏一边赚钱的职业,但在真正踏入到行业后就会因为团队合作的冲突、艰苦的训练、比赛输赢等因素在心里产生落差感。“成为电竞职业选手比自己想象中难,即使努力过也不一定会达到自己的期待,可能上场的机会也微乎其微。”比赛与商业运营两手抓在电竞行业,决定选手价值的莫过于职业表现以及市场人缘,赛场上表现好的选手自然会获得更高的关注度,会有更多和商业品牌合作的机会,而吸引粉丝的多少也会影响电竞选手的发展。据陈新介绍,一线电竞选手收入高并不奇怪,电竞选手的主要收入是俱乐部的工资、比赛奖金以及相关商业活动的费用,“比赛的奖金好理解,就是只要你打好比赛,赢了就有钱;俱乐部的工资也是与比赛成绩分不开的,有实力的俱乐部才能拿到更多资本,工资发放也更稳定。商业活动方面的收入就是各凭本事了,人气高的电竞选手收入高到难以想象”。事实上,很多电竞选手的人气已经直逼一线流量艺人,在2019年微博之夜年度人物的票选中,电竞选手UZI获票超过艺人王一博、肖战居榜首,电竞选手厂长与TheShy也位于榜单前十。同时,种种迹象表明,许多知名电竞选手的商业价值也不可小觑,在2019年10月17日福布斯中国推出的30岁以下精英榜上,有8位电竞职业选手入选,包括肖闽辉(AG超玩会梦泪)、高振宁(iG.Ning)、明凯Clearlove喻文波(iG.JackeyLove)等,其中身价最高者达5000万元。此外,甚至已有俱乐部筹备关于电竞选手品牌的多元化运营,据韩媒bizhankook独家报道,T1电子竞技俱乐部已为《英雄联盟》分部选手李相赫(Faker)的ID提交了商标申请,由T1俱乐部拥有这个商标。在电竞评论人游节看来,近年来电竞行业发展迅速,电竞选手身价高涨离不开大环境的肯定。随着国家体育总局将电子竞技由第99个正式体育项目批改成为第78个正式体育项目、电子竞技正式成为雅加达亚运会的电子体育表演项目等,电竞文化的发展已经不再是小圈子的游戏。电竞赛事职业化、规模化程度越来越高,收获了更多人的关注,选手的个人价值也更加鲜明。但无论是比赛获得收入,抑或是商业化运营,两者共同依赖的前提是电竞选手需要先有表现的机会。周超表示,因为参赛资格所限,自身技术并不理想,同时缺乏商业品牌的青睐,自己每个月获得的薪资不超过5000元,基本上处于入不敷出的状态。为了生计,他最近已重拾直播的老本行,“因为打比赛认识我的还是比较少的,偶尔还会有人问主播你怎么不去打比赛。现在每天训练十几个小时,直播差不多五六个小时得到几十元的打赏,吃饭、房租远远不够”。行业培养机制待完善在风光的电竞选手背后,是整个行业的蓬勃向上。艾瑞咨询5月6日发布的《2020年中国电竞行业研究报告》显示,2019年电竞整体市场规模突破1000亿元,预计2021年时将达到1651亿元。相较之下,此前有数据显示,目前我国电竞产业的人才缺口高达50万。游节认为,尽管电竞人才缺口大,但目前对于电竞人才培养的机制以及相关的职业规划尚不成熟,导致许多俱乐部对电竞选手个人素质的培养尚停留在技术层面,对于电竞选手的生涯规划缺乏前瞻性,导致脱离电竞职业选手身份后,缺乏市场竞争力。电竞选手向来被认为是“吃青春饭”,由于电竞比赛看重反应能力以及竞技状态,因此一般认为电竞选手职业生涯最佳时期是16-22岁。在中央财经大学文化与传媒学院院长魏鹏举看来,电竞行业愈发受到大众的重视,但由于电竞行业存在特殊性,存在电竞选手普遍低龄的现象,导致很多职业选手可能因为年幼的时候就开始训练而没有接受过完整的基础教育。今年1月,“电子竞技员”国家职业技能标准开发正式启动,并邀请国家职业标准制定专家、电子竞技行业专家和相关企业、俱乐部负责人,共同研讨制定国家新职业电子竞技员的职业技能标准。其中,电子竞技员国家职业标准将包括职业概况、基本要求、工作要求和比重表等方面内容,并对该职业的活动范围、工作内容、技能要求和知识水平作出明确规定。标准出台后,从业者将被要求持证上岗,相关单位还将研究制定统一、规范的职业培训教材,并制定职业考核题库,设立专门的考试网点。“未来培养电竞选手,如何扬长补短是一个关键问题。在扬长方面,电竞选手普遍拥有较好的反应能力,因此可以在职业规划上继续做电竞教练、电竞研发等工作,延长自身的职业发展。此外,基于他们的灵敏反应,在其他专业职业领域如网络安全等方面都可能有更多的作为。而在补短方面,无论是一个普通人的发展还是有特长的专业人士发展,完整的基础知识体系都是很重要的一个基石,因此在一些高校开设相关电竞专业的时候,完整的基础文化课题系是非常有必要的,才能保证电竞选手有更长期的竞争力。”魏鹏举如是说。

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  • 两因素提升网络安全市场需求 资金+机构锁定9只潜力股!

    两因素提升网络安全市场需求 资金+机构锁定9只潜力股!

        本报见习记者任世碧    近日,国家发改委等12个部门联合发布了《网络安全审查办法》,将于6月1日起正式实施,将重点评估采购网络产品和服务可能带来的国家安全风险。    对此,私募排排网资深研究员刘有华在接受《证券日报》记者采访时表示:“随着近几年互联网建设的加快与普及,越来越多的人关注个人隐私以及数据安全问题。而未来5G行业的迅速发展,也对网络安全问题提出了更高的要求。可以预见,国内网络安全行业在需求扩张、供需升级、技术迭代创新和政策大力扶持等多重利好的共同推动下,未来有望迎来高速发展阶段。”    金百临咨询首席分析师秦洪告诉《证券日报》记者:“我国网络安全行业呈现出两个特征:一是相比较全球市场来说,国内行业容量规模不大。根据赛迪顾问《中国网络安全发展白皮书(2019)》报告显示,2018年我国网络安全行业的市场规模为495.2亿元,而同期全球网络安全市场规模为1269.8亿美元。二是增速快。在2018年,我国网络安全市场容量同比增长20.9%;而全球的行业容量同比增速只有8.5%。这就意味着我国网络安全类上市公司的业绩增速更为喜人。在当前的政策以及行业环境下,未来的发展速度将更为强劲,一方面是政策力度的加大,另一方面则是我国5G等基础设施布局力度大,将大大提升网络安全的市场需求。    至于行业后续发展的态势情况,秦洪表示:“随着云计算、物联网等新兴技术加速与各行业融合,云安全等新市场应运而生,并成为行业重要的增长风口,这既是推动我国网络安全行业发展的重要力量源泉,也是网络安全行业中最具有投资机会的细分领域。另外,在网络安全等细分领域,也有着较为突出的投资机会。”    在政策大力支持下,2019年网络安全板块上市公司盈利能力逐步改善。《证券日报》记者根据同花顺(行情300033,诊股)数据统计发现,在65家网络安全板块上市公司中,有35家公司报告期内实现归属母公司股东的净利润同比增长,占比53.85%。旋极信息(行情300324,诊股)、*ST信通(行情600289,诊股)、中孚信息(行情300659,诊股)、中兴通讯(行情000063,诊股)、华胜天成(行情600410,诊股)、拓尔思(行情300229,诊股)、国农科技(行情000004,诊股)、证通电子(行情002197,诊股)、国民技术(行情300077,诊股)等公司报告期内归属母公司股东的净利润同比增长也均在100%以上。    二级市场上,5月份以来,网络安全板块表现较为活跃,其整体上涨4.41%,57只成份股股价实现上涨,占比近九成。中孚信息、奥飞数据(行情300738,诊股)、左江科技(行情300799,诊股)、恒为科技(行情603496,诊股)、中科曙光(行情603019,诊股)、中国长城(行情000066,诊股)、恒宝股份(行情002104,诊股)和南洋股份(行情002212,诊股)等个股月内累计涨幅居前,均超过10%。    良好的市场表现离不开大单资金的追捧,板块内共有25只概念股月内实现大单资金净流入。其中,中兴通讯、中国长城、中国软件(行情600536,诊股)、南洋股份等4只概念股期间均受到1亿元以上资金的布局,启明星辰(行情002439,诊股)、中孚信息、恒为科技、顺网科技(行情300113,诊股)、二三四五(行情002195,诊股)、易华录(行情300212,诊股)、东方电气(行情600875,诊股)、绿盟科技(行情300369,诊股)、网宿科技(行情300017,诊股)、飞天诚信(行情300386,诊股)等10只概念股期间也均获得超千万元大单资金的青睐,这14只概念股合计吸金12.58亿元。    记者进一步统计发现,上述25只月内实现大单资金净流入的个股中,有17只概念股近30日内获得机构给予“买入”或“增持”等看好评级,其中,中兴通讯、启明星辰、绿盟科技、易华录、南洋股份、恒为科技、中国长城、中国软件、格尔软件(行情603232,诊股)等9只概念股近期均受到5次及以上机构扎堆推荐,后市表现值得关注。    对于板块的后市投资逻辑,刘有华表示,“网络安全行业是一个高技术壁垒的行业,板块内个股的股价分化也比较严重,所以后市持续看好竞争力强,在行业拥有绝对技术性优势的品种。”    表:5月份以来实现大单资金净流入的概念股(编辑李波白宝玉策划赵子强张颖吴珊)

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  • 额温枪疯狂吸金  鱼跃医疗首季赚4亿

    额温枪疯狂吸金 鱼跃医疗首季赚4亿

    85后少东家吴群接班周年之际,鱼跃医疗(002223.SZ)迎来业绩“开门红”。财报显示,2020年一季度,鱼跃医疗实现营业收入13.91亿元,同比增长15.8%;归属于上市公司股东的净利润3.83亿元,同比增长55.16%。利润端大幅增长一定程度上折射出新冠肺炎疫情带来的吸金效应。“一季度对利润端贡献最大的是额温枪,国内疫情卖额温枪比较多,这个产品的毛利相对比较高。呼吸类、消毒感控类产品的毛利率也不低。同时,原来占营收比重较大的部分产品在疫情期间也受到一些冲击,所以收入端增长没有利润端快。”4月27日,鱼跃医疗相关负责人对时代周报记者表示。基于防疫相关产品的销量井喷,鱼跃医疗在其一季报中颇有信心地作出预估,2020年1―6月业绩同比增幅在50%―55%,即上半年净利润或达到8亿―8.27亿元。时代周报记者注意到,2019年其盈利额不过7.62亿元。尽管近期股价略有回落,但站在“抗疫”风口上,鱼跃医疗自年初疫情暴发以来累计涨幅仍超过七成。截至4月27日,鱼跃医疗报收35.21元/股,总市值爬升至352.97亿元,居A股医疗器械板块第三(剔除体外诊断类)。销量井喷鱼跃医疗总部位于江苏,主营呼吸供氧、血压血糖、消毒感控、手术器械、医疗急救、中医器械、康复护理等医疗用品及相关解决方案,横跨家用和医用两大市场。新冠肺炎疫情暴发后,鱼跃医疗被认定为第一批疫情物资重点生产企业,产能不断加码。据鱼跃医疗董秘陈坚此前透露,在各地向湖北疫区支援的1.4万台无创呼吸机里面,鱼跃医疗的无创呼吸机约占半数;红外额温枪、消毒液等抗疫相关产品在2个月内完成了过去10年的产量。“额温枪在往常销量并不大,2019年全年销售额也就在3000万―4000万元。今年一季度,单单是额温枪这个产品的销售收入就接近3亿元,实现8―10倍的增长。”前述鱼跃医疗相关负责人告诉时代周报记者。鱼跃医疗2020年一季报指出,无创呼吸机等呼吸类产品、红外额温枪等体温检测类产品及“洁芙柔”手消等消毒感控类产品的出货量大幅增长,是本次业绩变动的主要原因。火爆的销售带来丰厚利润。时代周报记者注意到,2020年一季度,鱼跃医疗的整体毛利率和净利润率分别达到53.12%、27.36%,这组数字在2019年一季度仅为41.11%和20.52%,利润率水平大幅提升。现金流亦相当可观。财报数据显示,2020年一季度,鱼跃医疗经营活动产生的现金流量净额达9.5亿元,同比增长894.49%。2019年,鱼跃医疗全年的经营活动现金流净额才6.14亿元。“一季度的销售以疫情防控物资为主,基本都是现款现结,要先全款打进来(订单)才能排队。”前述鱼跃医疗相关负责人对时代周报记者表示,“现在还有大量已经预收了货款的订单在排队等待发货,还没有确认收入。”随着海外疫情迅速蔓延,抗疫产品的需求也从口罩、额温枪、消毒液等迅速转向了呼吸机。作为国内为数不多的拥有欧盟CE认证的呼吸机厂家,鱼跃医疗的无创呼吸机也在第一时间接到来自意大利等欧洲国家的订单,海外订单激增,日产能提升到700台以上。3月31日,鱼跃医疗的无创呼吸机获得美国FDA紧急使用授权认证(EUA),拿到进入美国市场的“临时通行证”。“这个紧急授权的期限,是FDA所认定的新冠肺炎疫情大流行期间。从疫情的发展情况来看,还不能确定一个具体的期限。”前述鱼跃医疗相关负责人称,早在去年,鱼跃医疗的无创呼吸机已向美国FDA申请注册认证。整体来看,目前鱼跃医疗的海外业务占比并不大。2019年度,其外销收入约为7.97亿元,占整体营业收入的比例仅为17.18%。“我们的呼吸机有CE认证,原来对欧洲就有少量出口。在FDA的正常注册认证周期比较长,没那么快下来。这次疫情带来了一些渠道,在欧美市场帮助推广我们的品牌,这对未来鱼跃海外业务的开展会有一些帮助。”前述鱼跃医疗相关负责人对时代周报记者表示。走向年轻化数字化与火爆的一季报相比,同步发布的2019年年报则略显平淡。数据显示,2019年度,鱼跃医疗实现营业收入46.4亿元,同比增长10.82%;归属于上市公司股东的净利润7.5亿元,同比仅微增3.49%;扣非归母净利润为7.1亿元,同比增长10.15%;同期经营活动产生的现金流净额为6.14亿元,同比减少了23.05%。对于经营现金流的下降,鱼跃医疗解释称,主要因公司一季度参加天猫超级品牌日及预付中标医院总包项目中非本公司生产设备的采购款项等产生非常态性支出。分板块来看,2019年,家用医疗业务依然是收入大头,实现收入17.81亿元,同比增长16.14%,占比38.42%;第二大板块医用临床业务则实现收入12.29亿元,同比增长19.62%。值得一提的是,整合后的上械集团销售收入恢复到7.13亿元,同比增长25.73%;新收购的子公司上海中优亦增长31%,贡献了1.59亿元净利润。呼吸与制氧业务全年销售收入12.18亿元,同比下滑7.61%。其中,无创呼吸机表现亮眼,销售额同比提升近35%;而在前三季度完成对部分原销售渠道调整后,制氧机、雾化器等产品销售受到一定影响,销售规模同比下降10%左右。这也是吴群接任CEO以来交出的首份年报。2019年4月中旬,鱼跃医疗董事长吴光明卸下总经理职务,年仅31岁的吴群从父亲手中接印执掌鱼跃医疗。目前,吴光明、吴群父子合计共持有鱼跃医疗44.57%的股份。“吴群很早就进入公司历练,用年轻人的视角带来了一些新的经营思路,鱼跃的线上电商业务就是他一手做起来的。近几年鱼跃医疗的业绩能保持平稳,线上业务的强劲增长给了很大支撑。”4月25日,一位接近鱼跃医疗的投资人士告诉时代周报记者。据悉,吴群加入公司后,先后创立了电子商务部、新零售事业部,并陆续直接管理公司产品部、人力资源部,五年时间带领公司新设部门从零做到15亿元收入。接过权力棒后,吴群为鱼跃医疗的发展锚定了新方向:未来三年,实现C端化;未来五年,实现用户年轻化;未来十年,实现数字化。2019年年报数据显示,在鱼跃医疗的家用医疗板块,线上平台业务规模同比增速达25%,销售体量已经超过线下。

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  • "印钞机"突然降速!余额宝"放弃"10多亿管理费 在憋什么大招?

    主动放弃十几亿的管理费,余额宝的母公司正在憋什么大招?余额宝对基金公司、银行以及君正集团(行情601216,诊股)来说,简直就是印钞机,每年贡献可观的利润。但最新年报显示,余额宝“印钱”速度下降了。4月24日,余额宝发布最新年报显示,2019年余额宝收取的管理费为31.5亿元,较2018年的44.2亿元,同比下降29%。由于余额宝的管理费收入下降,依赖余额宝的天弘基金公司2019年净利润也呈同比例下降。业内人士认为,天弘基金希冀通过降低对余额宝的依赖,大力发展指数型产品线,塑造新的品牌形象,短痛或将换来天弘基金长期生存竞争力。值得一提的是,散户仍然是余额宝的核心客户,年报显示余额宝的个人投资者占比高达99.98%,其中持有余额宝最多的一位个人投资者持有份额超过2.22亿份,个人持有余额宝排名第十的也有份额3400万份,余额宝的前十大持有人均为散户。虽然余额宝的收益率一路下行,目前余额宝的七日年化收益率又跌破1.8%,但余额宝一季度期间仍吸金1600亿。余额宝“印钞机”为何主动降速余额宝对基金公司、银行以及君正集团来说,简直就是印钞机,但印钞机的速度却“故意”变慢了。4月24日发布的年报显示,2019年余额宝收取的管理费为31.5亿元,较2018年的44.2亿元,整整减收约13亿,同比大幅下降29%。天弘基金公司2019年净利润也呈同比例大降。余额宝的管理费多收还是少收,直接影响基金公司的净利润。4月22日,天弘基金第三大股东君正集团披露了2019年年报,其中天弘基金2019年的营收情况正式浮出水面。根据公告显示,天弘基金2019年实现净利润22.14亿元,营业收入72.4亿元。而在2018年天弘基金实现营业收入1,012,521.35万元,实现净利润超过30亿;最新披露的年报意味着天弘基金的净利润下滑27.8%。值得一提的是,因余额宝的管理费收入下降,从而导致天弘基金的净利润整整比去年少了接近8亿,这少拿的8亿净利实际上已经相当于一家一线大型基金公司的净利润,由此可以看出,余额宝对天弘基金的重要性。券商中国记者从知情人士处获悉,天弘基金“不惜”通过降低基金公司的净利润,控制余额宝的规模,倾注更多的精力拓展多元化产品线,尤其是指数产品、股票型基金产品等。尽管控制余额宝规模,导致管理费收入降低,影响基金公司、股东的净利润,但却为基金公司、基金持有人赢得了更多的机会和安全空间。“控制余额宝的规模实际上就是保护基民的利益”有市场分析人士认为,舍去短期利益,立足长远发展多元化业务,基金公司才能有更多的业绩保障,同时控制余额宝的规模也能防止流动性风险,为基金持有人提供更多的安全空间。天弘基金公司一直希望扭转业务经营中面临的问题——“单一依赖”,根据此前披露的数据信息,余额宝所收取的管理费占天弘基金全部管理费收入的八成,换句话说,天弘基金公司的收入、净利润,主要取决于余额宝能收取多少管理费。为防止货币基金的流动性风险,天弘基金及其股东阿里巴巴采取分流措施,支付宝平台也吸引其他货币基金入驻,对余额宝采取资金分流,以保护余额宝的基金持有人。在2018年5月,支付宝平台宣布新接入博时、中欧等基金公司旗下的货币基金,通过开放接入多只货币基金的方式,进一步减轻单只基金规模过快增长的压力,降低单一货币基金集中度过高的风险。前三月获“小白”资金净申购1600亿余额宝披露的2019年报还显示,个人投资者仍然是余额宝的核心,个人投资者的持有人占比高达99.98%,其中持有余额宝的最多的一位个人投资者持有份额超过2.22亿份,个人持有余额宝排名第十的也有份额3400万份,余额宝的前十大持有人均为散户。此外,虽然余额宝的收益率一路下行,今年4月初的七日年化收益率首次跌破2%,目前余额宝的七日年化收益率又跌破1.8%,但在今年一季度期间,或因疫情因素,余额宝获小白投资者的关注。余额宝在最近发布了2020年第一季度报告,报告显示余额宝在今年第一季度期间大约吸引1600亿资金的净申购。业内人士认为,年初疫情因素的冲击和影响,使得一些小白投资者将资金转向余额宝。上述信息意味着,虽然收益率在走低,但反而令余额宝成为低风险投资者关注的产品。业内人士也普遍认为,余额宝一类理财产品收益率或将继续小幅走低,在投资方面仍较为适合低风险偏好的投资者,这是小白资金一季度申购余额宝的原因。对此,余额宝基金经理王登峰表示,目前可投资的资产收益都出现大幅下调,为确保产品的安全性,余额宝对各项风控指标要求都远高于一般的货币基金产品,因此余额宝的收益也会跟随市场而下行。王登峰在一季报中表示,基本面方面,2020年一季度国内、国外经济开局形势良好,但受疫情影响,经济补库存戛然而止,疫情影响范围从中国到海外,逐步演变到全球化、长期化,对经济的影响从内需到外需,从需求侧到供给侧到供需双杀,经济衰退预期急剧升温。政策面方面,全球央行迅速步入宽松周期,宽松力度逐步加码,受此影响,一季度总体权益市场、商品市场大跌,债券市场大涨。货币市场方面,一季度在疫情影响下,国内央行实行宽松的货币政策,整体流动性处于极度宽松状态,资金价格快速下行。在流动性宽松、资产价格快速下行的情况下,余额宝抓住较好的再配置时点,对资产做出最优配置。本基金在报告期内,为持有人创造了与风险相匹配的收益。余额宝接力者或是天弘指数产品线值得一提的是,余额宝管理费收入的下降,反映出天弘基金已下决心转型多元化基金公司,尤其是成为一家“国民指数”基金公司。考虑到余额宝管理费为基金公司净利润的核心来源,主动瘦身意味着一年损失的净利润接近一家大型基金公司的利润规模,这意味着天弘基金通过有意降低余额宝的“印钞”能力,给基金公司、基金持有人提供更有增长空间的产品。根据天弘基金披露的年报信息,旗下培养的指数产品在2019年开始逐步发力,天弘中证电子A、天弘食品饮料A全年涨幅均超过60%,同类排名前10。同时据统计,2019年末天弘基金旗下指数产品规模为344.37亿元,相比年初165.26亿元,增长率达到108%。这就解释了,那些被余额宝吸引而首次进入理财市场的亿万客户,将存量客户留下来,提供更全面的产品成为了天弘基金的重要课题。天弘基金相关人士也指出,ETF作为指数基金里面最重要的一个成员,也是成为未来发展所有的投资者都关注的一个产品,也是天弘基金作为服务余额宝客户的一个“进阶”产品,并且作为公司的战略方向持续推行。

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  • 上海戴口罩排队抢豪宅 竟然打起来了!贫穷又限制了我的想象

    上海戴口罩排队抢豪宅 竟然打起来了!贫穷又限制了我的想象

    虽然受疫情影响,经济、股市都不大好,但不妨碍有钱任性的土豪们排队抢房。4月13日,上海顶级豪宅碧云尊邸开始认筹,认筹就要600万,最便宜的房子也要1700万起步,此次项目将推出主力户型为建筑面积约184-301㎡小高层以及约298-553㎡别墅,共160套,整盘均价111983元/㎡。基金君从微博上看到,一堆土豪排长队,甚至为了抢一套房打起架来。究竟是怎么样的楼盘,基金君带你去看看。1735万起豪宅大排长龙13日上午,碧云尊邸售楼处门口就排起了长龙,要知道这可是1700多万起的豪宅。据前方网友爆料,仅仅排队等候并没有什么用,认筹需要提前预约方能进入售楼处。价格方面,该项目的小高层价格普遍在2000万-3000万之间,不过别墅总价较高,不少别墅售价在6000万到7000万以上。部分别墅价格接近8000万元。而微博上有网友爆料,现场更是为了抢房打起架来了。浦东最神秘楼盘据说,浦东碧云社区,是上海“真·四大富人区之一”,继古北之后第二个“涉外国际居住区”,外国人士家庭占90%以上的“小联合国”,500强企业亚太区总裁及高级执行官集聚地,绿化率高达70%的“生态宜居样板”等。然而就是这样一个国际社区,里面的住宅却绝大部分都只租不卖,少数可售别墅在2006年左右就售完了,14年来新房市场几乎“零供应”,让想买碧云新房的人那叫一个“望眼欲穿”啊!而近期,碧云板块有新房可售,名字就叫碧云尊邸而这个楼盘的亮点也有一些特别:1、较为稀缺,位于碧云国际社区,该区位现已断供10年,此次推盘将打破十年来的新房零供应,且该项目有可能是碧云国际社区最后一个可售住宅。2、地段价值较高,碧云社区(碧云国际社区)是迄今中国上海规模最大、综合环境最具创新特色的新型国际社区。3、配套高端且居住人员素质较高,周边的医疗、教育资源较为高端且国际化,目前集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭,外籍人士家庭比例占90%左右。全球500强企业中,已有26家跨国公司亚太区总裁和高级执行官级别的外籍人士入驻社区。碧云国际社区是迄今中国上海规模最大的新型国际社区,整个社区有18个地块。碧云国际社区具有“小联合国”之美称,目前已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭,外籍人士家庭比例占90%左右。碧云别墅的常年出租率近100%,整个社区已形成以“碧云品牌”为主体,以境外人士为目标群的高档住宅产品,社区呈现出浓厚、现代和时尚的国际化氛围。板块内教育资源包括上海实验小学东校、平和双语学校、协和国际学校、德威英国国际学校、欧盟中欧国际工商学院等,从学龄前至高等教育一应俱全,且部分学校周末开设橄榄球、英式足球等公开课程。医疗资源也很丰富,公办有华东分院,浦东妇幼保健院,国际保险医疗服务有和睦家,Parkwayhealth,瑞尔齿科等,基本都在2km里范围内。中日合资的瑞东医院再来看看小区的样子。。。碧云社区内部则是各种美式、意大利式、英式、西班牙式、地中海式……1000余套风格各异的独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、大平层花园洋房。此次认筹的楼盘共333套住宅。其中212套为公寓,面积190-350㎡,另有121套别墅,面积310-530㎡。212户约190㎡--230㎡不等的平层洋房,低层复式,大平层,。深圳南山最高5500万豪宅半天售罄600万以下的房子都快卖没了不止上海,深圳的豪宅也被疯抢,4月5日上午9时,招商蛇口(行情001979,诊股)太子湾·湾玺再次开盘,不出意外,再次吸引外界目光。该楼盘推出的是N5栋公寓,9-13万元/㎡,户型320-410㎡,单套总价2900-5500万元,共计54套。根据销控表,开盘一小时,便售出32套,吸金超过14亿元。据界面报道,到当日12点半,该项目营销中心销售人员表示,此次推出的房源已全部售罄。粗略计算,此次售出的54套房源,吸金约23亿元。这已经是太子湾·湾玺第三次开盘销售,几乎每次开盘当天都宣告售罄,相比于前两次,此次还算温和,因为此前曾出现过“秒光”的现象。除了豪宅所谓的“日光”,深圳一些区域的热门楼盘销售确实出现了一些狂热的现象。据中国证券报报道,当前深圳宝安确有几个楼盘购房需缴纳不同价位的“喝茶费”,以宝安区的海纳公馆为例,116平米总价1150万左右的新房“喝茶费”需70余万元。4月3日,深圳市宝安区住房和建设局发布《关于坚决打击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的通知》称,近日,宝安区房地产市场相继出现购房缴纳“喝茶费”“更名费”的负面舆论,涉及新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘。宝安区住建局称,为维护宝安区房地产市场健康有序发展,即日起开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动。据e公司报道,在深圳的中介小张(化名)称“我就没见过这么多看房的。”一波波穿着整齐的中介带着一波波客户来到业主家里去看,他们在门口戴上一次性鞋套,轻手轻脚的进入房间,彼此不说话,看完房子马上就出来,给下一波腾出地方。看房人以年轻夫妇居多。没有人可以将价格砍下去,几乎就没有砍价环节,间歇性的业主涨点价,大家也见怪不怪,毕竟业主看到这么多人看房,不可能熟视无睹。房价从去年下半年就很坚挺了。在华侨城片区,去年有一套标价950万元的房子出售,买房人试图砍价,业主停止交易,年后价格涨到1080万元,同一个买房人决定接受价格,但是坐在签约桌上,他又习惯性的想谈一下价格问题,房东直接站起走人,后来买房人和中介反复说好话,房东才继续坐下来签了合同。买房者的博弈对象不是卖房者,而是和他一样的买房者,相同的价格,只要有人愿意出价,就一定能卖得出去。买房人所谓的税费、中介费、负担重的说法,根本就打动不了卖房人,只有在房子卖不动的时候,这些说法才有用。这就是当天的市场现状,严重供不应求,从公布的房价上看,似乎又看不出任何征兆,那些看房者和中介熟悉的房价上涨好像不存在一样。小张眼看着自己手里掌握的低价房源,一套套的被卖了出去,后面再卖,要么是房子不好,要么都是超过600万元的户型了。

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